1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
豊島区
109.3万円/㎡
前年比+4.4%
菱和パレス立教通り
東京都豊島区西池袋五丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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8階 / 25.8㎡の場合
相場
2,607万円
101.0万円/㎡
1,800
2,338
2,876
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,876万円
90.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
菱和パレス立教通り
3,000万円（116.3万円/㎡）/ 8階 / 25.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 3,000万円 | 116.3万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,980万円 | 95.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,980万円 | 94.8万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,980万円 | 94.8万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/25 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 99.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,950万円 | 95.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,350万円 | 108.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェルト池袋ウエストフォート 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,220万円 | 108.4万円 | 20.48㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,999万円 | 87.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,870万円 | 91.5万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/13 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅9分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,250万円 | 115.6万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,830万円 | 117.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/15 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 119.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/26 | パレステュディオ立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,500万円 | 124.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/03 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 4,280万円 | 134.2万円 | 31.89㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,700万円 | 120.8万円 | 30.62㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,950万円 | 89.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パークウェル目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | スカイコート池袋東口 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,180万円 | 109.8万円 | 19.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パレステュディオ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.33㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/20 | VIDA 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,170万円 | 87.4万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 3,780万円 | 125.0万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,390万円 | 111.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/20 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,960万円 | 91.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/17 | サンテミリオン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 2,350万円 | 102.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、豊島区では4.4%上昇しています。
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