1993〜2003年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+8.8%
豊島区
105.4万円/㎡
前年比+11.0%
菱和パレス立教通り
東京都豊島区西池袋五丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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8階 / 25.8㎡の場合
相場
2,607万円
101.0万円/㎡
1,800
2,338
2,876
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,876万円
90.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
菱和パレス立教通り
3,000万円（116.3万円/㎡）/ 8階 / 25.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 3,000万円 | 116.3万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/26 | パレステュディオ立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,500万円 | 124.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2023/03/16 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 102.6万円 | 22.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,180万円 | 102.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/03 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 4,280万円 | 134.2万円 | 31.89㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,350万円 | 108.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,870万円 | 91.5万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,700万円 | 120.8万円 | 30.62㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,880万円 | 119.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 119.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、豊島区では11%上昇しています。
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